入退去立会代行

入居立会代行

新規入居時に室内を点検し、設備・建具・水まわりなどの状態を確認。入居者様と一緒に現場を確認することで、初期状態を明確化し、退去時のトラブルを防止します。照明や給湯器、鍵の動作確認、清掃状態なども同時にチェック。点検結果は写真付きの報告書として管理会社様に納品いたします。

退去立会代行

退去時に入居者様と現場で立会い、室内の破損・汚損箇所を確認します。床・壁・建具・水まわりなどを一つずつ確認し、原状回復の必要箇所を明確化。見積書の作成まで一括対応できるため、管理会社様の事務負担を軽減します。公平かつ冷静な対応を心がけ、入居者様とのトラブル防止を徹底しています。

原状回復見積り・修繕手配

立会時に発見した破損箇所については、即時に修繕・クリーニングのお見積りを作成。当社の美装・リフォーム部門と連携し、原状回復工事までスムーズに進められます。報告書・見積書のフォーマットは管理会社様指定の形式にも対応可能です。

清掃・鍵交換・残置物撤去

退去後の清掃や鍵交換、残置物撤去などもワンストップで対応します。立会直後にそのまま清掃作業を実施することで、再募集までの期間を短縮。「立会から引渡しまで一括で任せたい」という管理会社様に好評です。

報告書・写真記録の納品

入退去時の状態を写真付きで詳細に記録し、報告書として提出します。破損箇所の特定・交換部品の明示など、再確認が容易な形式でまとめます。クラウド共有・メール納品など、各社の運用に合わせた納品形式に対応しています。

原則お見積りとなります

入退去立会代行の料金は、物件の規模・立会内容・報告書の形式などによって異なります。単発依頼から複数物件の定期契約まで柔軟に対応可能。札幌市および近郊エリアは出張費無料で、繁忙期（3〜4月）のスポット依頼にも対応しています。

支払い方法について

お支払いは、現金・銀行振込・各種クレジットカードに対応しております。作業完了後に内容をご確認いただいたうえでのお支払いとなりますので、初めての方でも安心してご利用いただけます。お見積りの段階で料金を明確にお伝えし、追加費用が発生する場合は必ず事前にご説明いたします。