入居前点検（法人向け）

賃貸物件の入居前点検代行

入居前に、室内の汚れ・破損・動作不良などを確認し、管理会社様へ報告します。特に入居後のクレームになりやすい「壁・床の傷」「設備の不具合」「水まわりの異常」を重点的にチェック。報告書形式はご要望に応じて柔軟に対応いたします。入退去立会業務と併用してのご依頼も可能です。

水まわり・電気設備の確認

キッチン・浴室・トイレなどの水漏れ、排水不良、蛇口のぐらつき、電気スイッチや照明・換気扇の動作確認を行います。点検中に異常があった場合は、その場で応急対応または修繕提案を実施。点検と軽作業を同時に行うことで、スピーディーな引渡しが可能です。

建具・鍵・サッシまわり点検

ドアや窓の建て付け、鍵・クレセントの動作、網戸やサッシの歪みなどを確認します。札幌の寒冷地特有の結露・凍結リスクにも配慮したチェック項目で、入居後のトラブルを防止。玄関ドアの閉まり具合やポストの破損など、細かな部分まで確認します。

清掃確認・美装チェック

清掃完了後の最終確認として、ホコリ・水垢・指紋などの残りを点検します。施工品質の確認や、美装作業後の仕上がりチェックとしてもご利用可能。自社の美装・ハウスクリーニング部門との連携で、再清掃のご依頼にも即対応いたします。

設備チェック・簡易修繕

インターホン・照明・給湯器・エアコンなどの動作確認を実施し、異常がある場合は報告書に明記します。軽微な調整（電球交換・パッキン交換など）は現場で即時対応。「点検＋軽修繕」を同時に行うことで、管理業務の効率化に貢献します。

原則お見積りとなります

入居前点検の料金は、物件の規模・点検範囲・報告形式によって異なります。1部屋単位・1棟単位のいずれにも対応しており、定期契約の場合はコストを抑えたご提案も可能です。札幌市内および近郊エリアは出張費無料で対応。現地確認または過去の物件データをもとに、最適なお見積りを提示いたします。

支払い方法について

お支払いは、現金・銀行振込・各種クレジットカードに対応しております。作業完了後に内容をご確認いただいたうえでのお支払いとなりますので、初めての方でも安心してご利用いただけます。お見積りの段階で料金を明確にお伝えし、追加費用が発生する場合は必ず事前にご説明いたします。